A VENDRE, BREST, FACS DE MEDECINE, Appartement T6, garage, balcons

RARE À LA VENTE – APPARTEMENT T6 AVEC GARAGE, PARKING PRIVÉ ET BALCONS – BREST CENTRE-VILLE

Atout majeur en centre-ville : bénéficiez d’un garage fermé et d’une place de parking privative, un confort rare et particulièrement recherché à Brest.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, avec un accès immédiat à la nouvelle ligne de tramway et aux transports en commun, cet appartement familial profite également de la proximité des écoles et de toutes les commodités.

Occupant seul le 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, ce bien offre une surface généreuse et une distribution parfaitement optimisée.

La pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition est/ouest, s’ouvre sur deux balcons, apportant un véritable prolongement extérieur et une belle qualité de vie au quotidien.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont deux avec balcon, ainsi qu’un bureau/dressing idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) complètent l’ensemble.

Les atouts :
Garage fermé + place de parking privative (rare en centre-ville)
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz, menuiseries PVC, excellente isolation
Très bon DPE
Cave privative
Double exposition avec balcons

Un bien complet, alliant espace, luminosité et stationnement, dans un secteur très recherché. À visiter rapidement.

Prix net : 300 000 euros + 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots principaux : 4
Charges annuelles prévisionnelles : 1300 euros